Jak vybrat fixaci sazby u hypotéky

Fixace drží úrokovou sazbu po domluvenou dobu. Po jejím konci banka nabídne novou sazbu — a vy můžete zůstat, vyjednat, nebo refinancovat.

Krátká fixace (3–5 let) je flexibilnější, pokud očekáváte pokles sazeb nebo prodej nemovitosti. Delší fixace (7–10 let) drží splátku stabilní a chrání před růstem sazeb.

Nejde o „nejlepší“ číslo pro všechny. Záleží na rezervě, jistotě příjmu a tom, jak dlouho plánujete v nemovitosti zůstat. V kalkulačce CinkFIN si můžete porovnat orientační splátky podle fixace i bank.